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桐庐微贷网汽车抵押贷款为彻底解决司法网拍过程中大额拍品一次性付款难的问题，北京市第三中级人民法院近日与中国工商银行北京九龙山支行签订司法网络拍卖企业贷款协作协议。根据协议，桐庐微贷网汽车抵押贷款北京三中院司法网拍贷款主体将从个人扩大到企业，且企业贷款范围也从房产扩大到所有大额拍品，在全市法院率先实现对大额拍品司法网拍贷款业务全覆盖。 据了解，桐庐微贷网汽车抵押贷款北京三中院自2015年12月在全市法院率先探索实施针对个人的司法网拍房产按揭贷款机制以来，不仅有效破解了网拍房产一次性付款难题，而且极大提高了执行案件财产处置工作质效。据统计，桐庐微贷网汽车抵押贷款截至2017年12月31日，该院已完成15套房产的网拍贷款业务，成交金额9900余万元，桐庐微贷网汽车抵押贷款贷款金额累计6275余万元，成交率100％，平均溢价率85．65％，远高于未引入贷款机制房产76．9％的成交率及21．86％的平均溢价率。 根据新协议，桐庐微贷网汽车抵押贷款今后竞买人可以向银行贷款参与工业用房、桐庐微贷网汽车抵押贷款土地使用权、在建工程、股权等大额资产的司法网拍。有贷款需要的竞买人可以在竞拍前至银行进行贷款预申请，竞拍成功后按照银行贷款要求向法院支付首付款并向银行提供阶段性增信措施。桐庐微贷网汽车抵押贷款经银行审批符合放贷条件后向法院发放贷款，桐庐微贷网汽车抵押贷款由法院、银行及买受人办理房产过户、抵押手续。 北京三中院执行局副局长杨晓军说，这一协议满足了竞买人使用银行贷款购买大额资产的融资需求，破解了资金支付难题；有利于法院提高拍卖成交率、溢价率，提升执行工作质效；桐庐微贷网汽车抵押贷款有利于提高金融机构不良资产处置效率，实现申请执行人及被执行人各自权益的最大化，可谓多赢之举。 |
